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重磅利好!成都首套房贷利率9折执行,南京多家银行下调房贷利率

网络整理 2019-01-19 08:06

2019年初始,楼市就传来一个重磅消息,房贷利率折扣,终于来了!

成都、重庆、上海等地都有房贷利率折扣的消息传来,对于很多买房人来说,这无疑是一个好消息。

看点

01

首套房执行9折按揭利率!

据新浪财经消息,中信银行对成都的首套房客户执行9折按揭利率,9折房贷利率目前在热点城市当中属于房贷利率首次新低!

平安银行、渣打银行、兴业银行和民生银行也对成都首套房客户提供基准利率,其中平安银行和兴业银行在合作开发商重点项目中定向为征信评级优质的首套房客户提供9折利率。

看点

02

多地房贷利率有所调整!

融360数据显示,2018年11月全国首套房贷平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比10月持平,结束连续22个月的上涨;同比2017年11月首套房贷平均利率5.36%上升6.53%。

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数据来源:融360大数据研究院

在11月融360统计的典型10个城市中,仅北京、上海首套房贷利率不变广州、深圳、杭州、南京首套房贷利率下滑,其中广州和杭州实现两连降;青岛、苏州、长沙、无锡则上涨。

据融360的12月24日数据统计中,包括上海、广州、成都、重庆在内的多滴,部分银行目前最低首套房房贷利率已经低于基准(4.9%)

据上海媒体最新消息,工行、农行、中行、建行、交行五大行以及招行、兴业等银行对首套房个人贷款利率可在基准利率基础上打9.5折。

随着部分城市房贷利率的松动,全国城市房贷利率的放松有望进一步扩宽。

看点

03

南京最新情况如何?

据相关媒体最新摸底,南京地区部分银行房贷利率情况详细信息如下:

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南京的房贷平均利率在2018年10月就已经显示了下降趋势,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行四大行的首套房房贷利率均下调至基准利率上浮15%,此前四大行均为基准利率上浮20%。二套房房贷利率也由此前的基准利率上浮25%下降为基准利率上浮20%。

2018年11月南京本期首套房贷利率平均值为5.87%,环比上期下降0.34%,利率平均值较上期下降2BP,二套房贷利率平均值为6.14%,利率平均值较上期不变。

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从整体数据来看,南京地区首套利率已有不少执行基准上浮15%,二套普遍执行基准上浮20%。

银行的住房贷款率下调,对于买房人来说是好事,尤其是刚需客,可以趁着这个机会,抓紧时间上车。

值得注意的是,尽管部分银行利率有所下调,但是南京目前仍旧严格限贷,对于投资客来说,结合自身需要,选择适当的时机出手是稳妥的。

整理自:融360、新浪财经等

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