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一线城市首套房贷利率回落,青岛暂无调整
网络整理 2019-01-16 09:46半岛记者 孙晓琳
日前,融360发布了2018年12月份的房贷利率报告,其中提及12月份全国首套利率首降,首套利率均值为5.68%。12月全国首套房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率1.159倍,环比11月下降0.53%;同比去年12月首套房贷款平均利率5.38%,上升5.58%。记者从青岛多家银行个贷处了解到,青岛首套房贷利率暂无变化,多在基准利率基础上上调15%至20%。
首套最低值为上海、最高为武汉,均较上月有所下降
在融360大数据研究院监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.09%,较上月下降10BP;最高值为武汉6.24%,较上月下降2BP。12月有54家银行回调利率,较上月增加39家。
融360大数据研究院监测数据显示,2018年12月在全国35个城市533家银行中,有8家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比1.50%,较上月减少15家银行分(支)行;有54家银行分(支)行回调利率,占比10.13%,较上月增加39家;有470家银行分(支)行首套房贷款利率较上月持平,占比88.18%。
2018年12月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.09%、厦门5.36%、大连5.44%、北京5.45%、福州5.46%、乌鲁木齐5.47%、太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.55%、广州5.57%。
全国首套利率最低排名中:上海第一、北京第四、广州第九、深圳第十,一线城市中上海稳居第一,北京上升至第四,较上月上升2位次。
一线城市首套利率均出现回落
融360大数据研究院监测数据显示,2018年12月北上广深一线城市处于[5.09%,5.57%]区间,北京首套房贷款平均利率为5.45%,较上月回落2BP;上海为5.09%,较上月回落10BP;广州为5.55%,较上月回落7BP;深圳为5.57%,较上月回落4BP。
二套房贷平均利率连续两月回落。2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%,较上月回落2BP,已连续两月出现回落,本月二套贷款平均利率环比下降0.33%。
融360监测的35个城市533家银行分(支)行中,二套房贷利率有24家银行执行基准上浮10%,较上月新增3家;有32家银行执行基准上浮15%,较上月新增11家;有225家银行执行基准上浮20%,较上月新增3家;有224家银行执行基准利率上浮20%以上,较上月减少18家。
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