电脑技术汇总_电脑技术网_电脑技术官网

电脑知识网 > 近期新闻 > 正文

放开就能提高生育率?房价每涨10%,人口出生率就降1.5%?

网络整理 2021-03-02 20:31

  时代的变化不以每个人的个人意志为转移,有时候我们没必要过多去抱怨,尽快适应就是了,否则当时代抛弃你时,连个招呼都不会打。感觉30多年前的记忆还在脑海中很清晰,如今却开始鼓励生育了。真是三十年河东三十年河西,慨叹时间变化太快,不过这也很正常。

放开就能提高生育率?房价每涨10%,人口出生率就降1.5%?

  30多年后,房地产被很多专家跟人口深深绑在一起,当然也不仅仅是房地产。我们都知道有这么一句话,金融政策、土地供应和人口流动是影响房地产价格走势的三个维度,短期看金融,中期看土地,长期看人口。

  这是经济学家任泽平经常说的一句话,所以,对一个城市而言,如果持续人口流入,特别是年轻人持续流入,房价也会持续上升。这似乎就是人口与房价的最直接关系。

  所以,当人口增长缓慢甚至出现下行时,房地产专家们更担心,他们担心没有人则无法保障房地产市场的正常发展,甚至可以说他们更担心房价下跌。

放开就能提高生育率?房价每涨10%,人口出生率就降1.5%?

  此前,经济学家任泽平曾表示,全面放开并鼓励生育刻不容缓。他建议,一方面立即全面放开生育,让生育权重新回归家庭,并加快构建生育支持体系,大力鼓励生育。另一方面,进一步挖掘人才红利、市民化的人口红利,开发老年人口红利。

  从任泽平所用措辞“立即”和“全面”不难看出问题的急迫性。有网友调侃“是不是房子卖不出去了?”他急迫呼吁全面放开生育是有点深意,毕竟任泽平的身份是房地产开发公司的专家,我觉得抛开这一点不说,人口问题确实是客观存在的,但是会不会成为开发商和炒房者借人口炒高房价的理由呢?恐怕还真不好说。

  大势所趋,什么时候说什么样的话,这是必然的,当年的政策我们支持,同样,到了今天,放开政策也是水到渠成的事,我们也支持。但我想问,全面放开就能激发生育了吗?

放开就能提高生育率?房价每涨10%,人口出生率就降1.5%?

  房地产专家呼吁放开生育希望给房地产注入活力,可事实上,很大程度上是房地产影响了生育率的降低,我不能说都怪房地产,但是高房价下,人们的确不愿意生。这不单单是房地产问题,可房地产却负有很大责任。

  高房价把人都逼疯了,为了房子,什么都豁出去了,甚至三观。高房价影响了其他实体经济。好不容易买了一套房,所有的积蓄都押在了房子上,你哪里还有能力去消费养孩子的支出?人们因为高房价不愿意生是有道理的。

  中国人民大学社会与人口学院教授陈卫表示,2019年、2020年都是出生人数和生育率大幅下降的年份,就算全国全面放开,生育率虽然也会回升,但也仍微不足道。“讨论要不要全面放开是有理论意义的,但是实际上没什么意义,因为生育政策的影响已经很小了,放开了也起不了作用,关键是其他的支持性政策。”

  这句话我是赞同的,现在对人们的生育限制已经不大了,关键是人们已经很自觉不想去生。新华视点评论表示,不止在东北,全国都有些家庭有生娃意愿却不敢生,“生得起、养不起”是顾虑之一。要在促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接上下功夫,医疗、教育、托幼等方面成本降下来,想生娃才能变成敢生娃。

  我认为这才是根本,人们为何愿意生或不愿意生,要从源头上找原因。这些年人们实际上都富起来了,可为啥觉得生活压力更大了?很大程度上跟买房有关,当然房子是很重要的一项支出。有些80%的资产都押在了房子上,挤压了消费力。加上人们的文明程度越来越高,生育不再是必须。

放开就能提高生育率?房价每涨10%,人口出生率就降1.5%?

  据中国人民大学研究,房价对生育孩子的概率有着显著的负影响,房价每上涨1000元,生育一孩的概率将降低1.8%~2.9%,生育二孩的概率将降低2.4%~8.8%。另有数据表明,在房价增长最快的地区,生育率下降最严重。相比之下,房价增长缓慢的地区,生育率的波动并不显著。25-29岁的育龄妇女中,房价每上涨 10%,人口出生率便会下降 1.5%。这是高房价对生育率的影响。

  足见高房价对生育意愿的影响还是非常明显的。但是单纯从房地产入手是不够的,这不是一个简单的房地产问题,是社会问题,包括教育资源对房价的影响。

  携程老板梁建章曾建言,如果多孩家庭买房可免除土地价格,那么购买价格就会降到原来的一半以下,这将大大减轻多孩家庭的买房负担。具体实施上,可以对已经有多孩的家庭买房直接降价,能实实在在地提升内需。

放开就能提高生育率?房价每涨10%,人口出生率就降1.5%?

Tags:问题(65)房地产(11)房价(8)生育(2)人口(7)生育率(5)高房价(1)放开(1)

转载请标注:电脑技术网——放开就能提高生育率?房价每涨10%,人口出生率就降1.5%?

搜索
网站分类
标签列表