提要：继6月在上海首发之后，7月25日，2020年金采供应链线下合作大会广州站在广州四季酒店举办。80余家品牌房企与百余家知名供方在会上开启了一场黑科技对话，大禹九鼎新材料科技有限公司直营部总监曾平与会并发表了 《建筑防水黑科技--黑白玺牛防水系统》 的演讲。

　　2020年已过半，备受关注的楼市“半年考”成绩揭晓。受疫情影响，非常时期的楼市一季度几近停摆，二季度强势反弹。据国家统计局公布数据显示，1-6月份全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%；商品房销售面积69404万平方米，销售额66895亿元，与去年同期相比仍处于负增长，但降幅持续收窄。从低迷状态到逐渐回温，房地产下半场的比拼，也将逐渐从如何快速造房子转向如何实现高品质、筑匠心和产品力。地产变局之下，房地产及相关产业链上下游企业应如何乘风破浪，谋变破局？

　　继6月在上海首发之后，7月25日，2020年金采供应链线下合作大会广州站在广州四季酒店举办。来自碧桂园、中海地产、金地、保利发展、越秀地产、珠江投资、招商蛇口、卓越集团、敏捷集团、恒大、等近50家80余房企招采经理人，与产业链优秀供应商代表齐聚一堂，共议“高品质、筑匠心、产品力”开启“黑科技”竞技舞台，共谋产业合作新机遇。

　　三棵树·大禹九鼎公司曾平与会并发表了《建筑防水黑科技--黑白玺牛防水系统》的演讲，以下是本次演讲实录：

　　曾平：大家好，我是大禹九鼎新材料科技有限公司曾平，我今天汇报的主题是：为建筑赋能，让城市更美好，今天给大家带来的是两款黑科技防水系统：建筑防水黑、白玺牛防水系统。

　　防水在整个建筑体系里面，占有的比例相对较小，只有1%-2%，但从安全方面考虑，建筑防水的重要性仅次于结构。现在的建筑都是采用钢筋混凝土，渗漏一旦发生，锈蚀了钢筋，那将危机到整个建筑的安全，折损建筑的使用寿命。现在我们思考以下四个问题：

　　第一个问题是渗漏率居高不下的问题。为什么科技越来越发达，研发能力越来越强，材料的原材料越来越好，施工的水平越来越高的情况下，渗漏率还那么高？是否有一款防水产品可以减少渗漏率？

　　第二是工期的问题。工期直接影响成本，常规的地下室的传统构造法，从细石混凝土保护层到细石混凝土垫层，首先是深基坑的要求，防水对基面的要求，防水对施工的便捷性和构造层次和成品保护，那是否有一款产品，可以缩短工期呢？

　　第三个问题是造价成本。传统施工从构造层次较多，包含基层处理、底油、卷材铺设、保护层铺设、钢筋铺设、浇筑混凝土等多层工序，直接影响人工成本和时间成本。是否有一款产品，在不影响防水效果的情况，能减少构造层次呢？

　　第四个问题是环保问题。防水行业正处于高质量发展机遇推动行业转型升级的过程，节能环保和绿色制造等相关标准、评价办法相继制定和实施，绿色发展将成为各大防水企业转型升级的一大竞争关键。大禹九鼎依据上面所提出的四大需求研发出防水新品——黑白玺牛防水系统。

　　白玺牛防水系统是针对与地下室地板和部分侧墙研发的非沥青基高分子自粘胶以及特殊的施工工艺，针对湿铺和预铺两类施工工艺，在搭接处理方式、细部节点预制等方面做了全面优化，最大限度降低建筑渗漏隐患，提升施工效率。另外，白玺牛防水系统在设防方案、材料选配、工艺优化及辅材配套、工艺展示与控制等方面考虑完善，做到一套系统常见工况全覆盖，节省超过1/3的施工时间。

　　针对地下顶板和屋面，我们研发了黑玺牛。目前普通热熔型非固化橡胶沥青防水涂料在行业内应用广泛，但是众所周知，非固化橡胶沥青防水涂料存在着许多弊端：脱桶、加热低效、设备笨重、高温安全、皱缩牵丝、环保问题等。基于此我司开发了冷涂型非固化橡胶沥青防水涂料，解决了热熔型非固化因须要加热所带来的一系列问题，实现了常温冷涂施工，在保证材料防水性能的同时，简化了施工工艺，大幅提高了施工便捷性、环保型和安全性。

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