新华网拉萨５月１０日电（记者拉巴次仁　裘立华　赵新兵）“如果１０天内不撤，我们将通过法院进行强制执行。”西藏最大的商业住宅小区格桑林卡小区业主委员会主任扎桑９日手持拉萨市中级人民法院的终审判决书前往小区综合楼，催促开发商西藏海特实业开发公司撤出违法侵占的小区综合楼。

记者从西藏法院系统获悉，这是西藏首例业主群体打赢开发商的官司。

完工于２００６年的格桑林卡小区位于拉萨市金珠西路，是一个集藏式别墅、公寓楼为一体的现代化商业小区，小区共有８００多套住房，现入住户达４００多户，是西藏目前最大的商业小区。

业主委员会主任扎桑说，这里的业主有来自西藏７地市的藏族人，也有少部分内地到拉萨经商或办公司的汉、回族等群众。

扎桑说，开发商在开盘销售时指定原物业公司为小区物业公司，这家物业公司不但服务差，收费还高，并且经常与开发商串通起来做一些令业主感到气愤的事情。

扎桑举例说，原物业公司为了自己的利益，从格桑林卡小区向附近的康桑小区偷偷输电赚钱，而这一偷电行为恰好被业主发现，进行了拍照取证，并向拉萨市电业局进行了反映，原物业公司受到了电业部门的行政处罚。

自格桑林卡小区业主委员会成立后，业主与开发商和原物业公司的矛盾不断升级。为了选择理想的物业，按照中国物业管理的相关法律条例，２００９年５月，格桑林卡小区业主通过民主合法程序选举出第二届业主委员会，扎桑被选举为业主委员会主任。

２０１０年６月，业主委员会通过向社会公开招标的形式，重新选定了新的物业公司。

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